PISO CON TERRAZA PRIVADA

Descubre este magnífico piso de obra nueva en Sant Julià de Vilatorta, una vivienda moderna, luminosa y eficiente, situada en una promoción residencial con acabados de alta calidad y a pocos minutos de Vic.

Ubicada en la primera planta del edificio, la propiedad dispone de aproximadamente 82 m² construidos y 67 m² útiles.

Su distribución incluye dos habitaciones dobles, una habitación individual o despacho, un baño completo, lavadero independiente y una amplia zona de día con cocina abierta al salón-comedor.

La vivienda cuenta también con una terraza privada de aproximadamente 10 m² y ascensor en el edificio.

El precio de venta es de 292.000 €, con posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 19.000 € adicionales.

¿DÓNDE SE ENCUENTRA ESTA VIVIENDA?

La promoción está situada en el Carrer dels Marquesos de Vilallonga, en una zona tranquila y céntrica de Sant Julià de Vilatorta.

Su ubicación permite disfrutar de la proximidad a la zona deportiva, espacios verdes y diferentes servicios necesarios para el día a día.

Sant Julià de Vilatorta es una población residencial de la comarca de Osona, situada entre la Plana de Vic y el entorno natural de Les Guilleries.

La localidad se encuentra aproximadamente a seis minutos de Vic y dispone de una conexión cómoda con la C-25.

Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la proximidad de una ciudad con todos los servicios.

¿CÓMO SE DISTRIBUYE ESTE PISO?

La vivienda presenta una distribución práctica y bien aprovechada, con una clara separación entre la zona de día y los espacios destinados al descanso. Dispone de:

• Aproximadamente 82 m² construidos.
• Aproximadamente 67 m² útiles.
• Salón-comedor con cocina abierta.
• Terraza privada de aproximadamente 10 m².
• Dos habitaciones dobles.
• Una habitación individual o despacho.
• Un baño completo.
• Cuarto de lavandería independiente.
• Primera planta con ascensor.

Su distribución resulta especialmente versátil para parejas, familias pequeñas o profesionales que necesitan una estancia independiente para trabajar desde casa.

ZONA DE DÍA CON COCINA ABIERTA

La zona de día integra la cocina con el salón-comedor, creando un espacio abierto, moderno y acogedor.

Esta distribución favorece la comunicación entre los diferentes ambientes y permite aprovechar mejor la superficie disponible.

Desde el salón-comedor se accede directamente a la terraza privada, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior.

Las aberturas hacia la terraza favorecen la entrada de luz natural y aportan una mayor sensación de amplitud.

COCINA EQUIPADA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO

La cocina presenta un diseño actual y funcional, completamente integrado en la zona de día.

Se entrega con mobiliario laminado, encimera y frontal porcelánicos.

También incluye horno, placa de inducción y campana extractora Siemens o de una gama equivalente.

Su distribución ofrece una superficie cómoda para cocinar y permite mantener una conexión directa con el salón-comedor.

La vivienda se entrega sin amueblar, permitiendo que cada propietario adapte y decore los espacios según sus preferencias.

TRES HABITACIONES VERSÁTILES

La zona de descanso está formada por dos habitaciones dobles y una tercera habitación individual.

Las dos habitaciones dobles ofrecen espacio suficiente para crear ambientes cómodos y funcionales.

La tercera estancia puede utilizarse como dormitorio individual, despacho, zona de estudio o habitación para invitados.

Esta versatilidad permite adaptar la vivienda a las diferentes necesidades de sus futuros propietarios.

BAÑO COMPLETO Y LAVADERO INDEPENDIENTE

La vivienda dispone de un baño completo equipado con plato de ducha extraplano de resina.

El baño incorpora mueble, espejo y grifería termostática Hansgrohe o de una gama equivalente.

Los materiales y acabados siguen la estética contemporánea y cuidada del conjunto residencial.

La propiedad cuenta también con un cuarto de lavandería independiente.

Este espacio permite instalar la lavadora y organizar las tareas domésticas sin ocupar superficie de la cocina o del baño.

TERRAZA PRIVADA DE 10 M²

Uno de los principales atractivos de la vivienda es su terraza privada de aproximadamente 10 m².

Se trata de un agradable espacio exterior con acceso directo desde la zona de día.

La terraza ofrece espacio suficiente para colocar una mesa, crear una pequeña zona de descanso o disfrutar del exterior durante los meses de buen tiempo.

Su conexión con el salón-comedor amplía visualmente la zona de día y aporta una mayor sensación de apertura.

ACABADOS DE ALTA CALIDAD

La vivienda y el conjunto residencial destacan por la calidad de sus materiales, su diseño contemporáneo y sus soluciones orientadas al confort. Entre sus principales características se encuentran:

• Fachada con sistema de aislamiento térmico exterior SATE.
• Carpintería exterior de PVC de altas prestaciones.
• Vidrios bajo emisivos con aislamiento térmico y acústico.
• Persianas eléctricas de aluminio.
• Pavimentos interiores de gres porcelánico.
• Puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad.
• Puertas interiores lacadas en blanco.
• Videoportero electrónico con cámara.
• Ascensor de última generación.

Las zonas comunes mantienen el mismo nivel de calidad y presentan un diseño moderno, cuidado y funcional.

CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

La vivienda ha sido diseñada para ofrecer un elevado nivel de confort y un consumo energético eficiente.

El sistema de climatización funciona mediante aerotermia de bajo consumo.

También incorpora suelo radiante con regulación por estancias, permitiendo ajustar la temperatura de forma independiente según las necesidades de cada espacio.

El aislamiento exterior, la carpintería de altas prestaciones y los vidrios bajo emisivos contribuyen a mantener una temperatura interior confortable.

Estas soluciones favorecen una vivienda más eficiente, silenciosa y agradable durante todo el año.

PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR

La propiedad está situada en la primera planta de un edificio de obra nueva equipado con ascensor.

El ascensor comunica las diferentes plantas y facilita el acceso a la vivienda y a la zona de aparcamiento.

Esta característica aporta comodidad y accesibilidad al conjunto residencial.

APARCAMIENTO OPCIONAL EN EL MISMO EDIFICIO

La vivienda ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio.

El precio de la plaza es de 19.000 € adicionales y no está incluido en los 292.000 € anunciados.

Esta opción permite disponer de estacionamiento privado con acceso cómodo mediante el ascensor del edificio.

No se incluye trastero en la información confirmada de esta vivienda.

¿QUÉ INCLUYE LA PROPIEDAD?

El precio de venta de 292.000 € incluye:

• Terraza privada de aproximadamente 10 m².
• Cocina con mobiliario, encimera y frontal porcelánicos.
• Horno, placa de inducción y campana extractora.
• Sistema de aerotermia.
• Suelo radiante con regulación por estancias.
• Acabados y equipamientos especificados en la memoria de calidades.

La vivienda se entrega sin muebles.

La plaza de aparcamiento puede adquirirse de manera opcional por 19.000 € adicionales.

¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTE PISO?

Esta vivienda resulta especialmente interesante para parejas, familias pequeñas o profesionales que buscan una propiedad de obra nueva con terraza.

La tercera habitación permite disponer de un dormitorio adicional o crear un despacho independiente para trabajar desde casa.

También es una excelente alternativa para quienes valoran la eficiencia energética, los buenos acabados y la tranquilidad de un entorno residencial.

Su proximidad a Vic convierte la vivienda en una opción cómoda para quienes desean vivir en un municipio tranquilo sin alejarse de los principales servicios y conexiones de Osona.

¿QUIERES VISITARLO?

Si estás buscando un piso de obra nueva con terraza privada en Sant Julià de Vilatorta, esta vivienda puede convertirse en tu próximo hogar.

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