LOCAL REFORMADO A PIE DE CALLE

Descubre este local comercial reformado en Mollet del Vallès, una oportunidad práctica y asequible para establecer un pequeño negocio, despacho profesional o espacio de trabajo propio.

Situado a pie de calle, el inmueble dispone de aproximadamente 20 m², una distribución diáfana, un baño y un escaparate exterior.

El local cuenta con acceso directo desde la calle y se encuentra preparado para iniciar una nueva actividad sin necesidad de realizar una reforma importante.

El precio de este magnífico local es de 52.000€.

¿DÓNDE SE ENCUENTRA ESTE LOCAL?

El inmueble está situado en el Carrer d’Àngel Guimerà, dentro de la zona de Col·legis Nous de Mollet del Vallès.

Se trata de una zona urbana consolidada, próxima a comercios, centros educativos, transporte público y diferentes servicios.

Su ubicación a pie de calle facilita el acceso de clientes y permite desarrollar una actividad profesional cerca de zonas residenciales.

Una localización adecuada para pequeños negocios, profesionales autónomos o inversores que buscan un local de dimensiones contenidas en Mollet del Vallès.

¿CÓMO SE DISTRIBUYE EL ESPACIO?

El local dispone de aproximadamente 20 m² distribuidos de manera funcional.

Cuenta con:

• Espacio principal diáfano.
• Un baño.
• Escaparate exterior.
• Acceso directo desde la calle.
• Suministros dados de alta.
• Local reformado.

Su distribución abierta permite adaptar el espacio a diferentes actividades y aprovechar correctamente la superficie disponible.

ESPACIO PRINCIPAL DIÁFANO

La estancia principal presenta una distribución diáfana y versátil.

Esta configuración permite organizar el espacio según las necesidades de cada actividad.

Puede habilitarse una zona de atención al público, varios puestos de trabajo, una mesa de reuniones o un área de exposición.

Sus dimensiones también facilitan la creación de un ambiente cómodo y fácil de mantener.

ESCAPARATE Y ACCESO A PIE DE CALLE

El local dispone de escaparate exterior y entrada directa desde la calle.

El escaparate aporta visibilidad y permite mostrar productos, servicios o la imagen corporativa del negocio.

El acceso independiente facilita la entrada de clientes y evita tener que atravesar zonas comunitarias para llegar al establecimiento.

Estas características resultan especialmente interesantes para actividades que necesitan presencia comercial y contacto directo con el público.

BAÑO PRIVADO

El inmueble cuenta con un baño integrado en el interior del local.

Esta característica aporta comodidad y permite desarrollar la actividad profesional de manera independiente.

El baño complementa la distribución y evita depender de instalaciones compartidas con otros establecimientos.

LOCAL REFORMADO Y PREPARADO PARA SU USO

El local ha sido reformado y se encuentra en buen estado de conservación.

Su estado actual permite adaptar el espacio a una nueva actividad sin necesidad de afrontar una reforma integral.

Los suministros se encuentran dados de alta, facilitando la puesta en funcionamiento del establecimiento.

La decoración, el mobiliario y cualquier adaptación específica dependerán del tipo de negocio que se desee desarrollar.

POSIBLES ACTIVIDADES

Gracias a su distribución diáfana y a su acceso directo desde la calle, el local puede adaptarse a diferentes usos profesionales o comerciales.

Puede resultar adecuado como:

• Despacho profesional.
• Oficina privada.
• Agencia de servicios.
• Estudio creativo.
• Centro de estética o manicura.
• Taller de costura o arreglos.
• Servicio de reparación de calzado.
• Tienda de telefonía o accesorios.
• Oficina de seguros.
• Pequeño comercio especializado.

La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la compatibilidad urbanística y a la obtención de las licencias municipales correspondientes.

UNA OPCIÓN PARA USO PROPIO O INVERSIÓN

La propiedad puede resultar interesante para profesionales autónomos que desean dejar de pagar un alquiler y disponer de su propio espacio de trabajo.

También representa una opción para pequeños empresarios que buscan un local reformado, funcional y con acceso desde la calle.

Por su precio y características, puede valorarse igualmente como inversión para destinarlo posteriormente al alquiler.

¿QUÉ INCLUYE LA PROPIEDAD?

El precio de venta de 52.000 € corresponde a:

• Local comercial de aproximadamente 20 m².
• Espacio principal diáfano.
• Un baño privado.
• Escaparate exterior.
• Acceso directo desde la calle.
• Suministros dados de alta.
• Reforma existente.

Una propiedad compacta, funcional y preparada para adaptarse a una nueva actividad.

¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTE LOCAL?

Este inmueble resulta especialmente interesante para autónomos, emprendedores y profesionales que buscan un espacio propio en Mollet del Vallès.

También puede encajar con compradores que desean adquirir un local de precio contenido para desarrollar una pequeña actividad comercial.

Su distribución diáfana, el escaparate y el acceso a pie de calle ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento.

¿QUIERES VISITARLO?

Si estás buscando un local comercial reformado y a pie de calle en Mollet del Vallès, esta propiedad puede ser una oportunidad interesante para iniciar tu próximo proyecto.

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